AS TALLINNA TÖÖSTUSPARGID

on v. 2004 perustettu Tallinnan kaupungille kuuluva osakeyhtiö, jonka päätoimialan tavoitteena on teollisen tuotannon kehittämiselle edullisten olosuhteiden.

Suur-Sõjamäen teollisuuspuisto

sijaitsee Tallinnassa Lasnamäen kaupunginosassa Suur-Sõjamäe –kadun ja junaradan välisellä maa-alueella Nuia ja Tapri -kadulla.

Tapri 1; 3; 5; 7; 9; 11; 13 ja 15 on myyty. Nuia 2; 4; 6; 8; 16 ja 18 on myyty. Tonti on Nuia 12 ja Nuia 14 on myytäväna.

  • 6,4 ha kokoisella alueella on 16 teollisuuskäyttöön tonttia
  • tonttien koot 2500-5100 m²
  • 80% on tuotantoaluetta ja 20% on liiketiloja
  • sallittu rakennusoikeus 50%
  • tontteja voidaan tarvittaessa yhdistää
  • kaavoituksessa on päätetty teollisuuslaitosten ja niihin kuuluvien toimistojen ja varastojen rakentamisesta
  • alueelle voidaan rakentaa 1-4 kerroksisia rakennuksia
  • max. korkeus olemassa olevasta maanpinnasta 22 m
  • max. rakennusten lukumäärä tontilla 1-4
  • paloluokka TP-1

Jokaisen tontin rajalle asti on rakennettu infrastruktuuriverkostot:

  • ajoväylät ja jalkakäytävät sekä tonttien ajoliittymät
  • katuvalaistus
  • sadevesiviemäri
  • kaasulinja
  • vesi- ja viemäriverkostot
  • viestintäverkosto
  • sähkönjakeluverkosto 3x 50A

Asemakaava
Tie- ja tekniset verkostot

Suur-Sõjamäe ehitusõigus

Liikennekaava
AS Tallinna Tööstuspargid esite

Suur-Sõjamäen teollisuuspuiston myyntitiedot Tapri ja Nuia kadulla:

  • Myyntihinta on 72 euroa m2/kohden + liikevaihtovero. Hintaan sisältyy yhteydet viestintään.

 

Suur-Sõjamäen teollisuuspuiston ensimmäinen kehittämisvaihe:

Tontin nro Osoite Tallinna Tontin koko m² Maarekisterin nro Lisätiedot
9 Tapri 1 4751 78403:314:0197 myyty
10 Tapri 3 5112 78403:314:0198 myyty
11 Tapri 5 4687 78403:314:0199 myyty
12 Tapri 7 3009 78403:314:0201 myyty
13 Tapri 9 3060 78403:314:0202 myyty
14 Tapri 11 3149 78403:314:0203 myyty
15 Tapri 13 2672 78403:314:0204 myyty
16 Tapri 15 2521 78403:314:0205 myyty

Logistisesti edullinen sijainti:

  • sijaitsee suoraan lentoaseman ja Ülemiste tavara-aseman vieressä
  • hyvät kuljetusyhteydet joka suunnalta
  • yritysten työntekijöiden on mahdollista käyttää hyviä joukkoliikenneyhteyksiä
  • lähellä iso asuinalue, jossa on riittävästi työnikäistä asutusta
  • Tallinnan keskusta, lentoasema ja maan valtatiet ovat noin 10 min ajomatkan päässä
  • Muugan satama noin 20 minuutin ajomatkan päässä

Suur-Sõjamäen teollisuuspuiston toinen kehittämisvaihe:

Tontin nro Osoite Tallinna Tontin koko m² Maarekisterin nro Lisätiedot
1 Nuia 2 5362 78403:314:0188 myyty
2 Nuia 4 5073 78403:314:0189 myyty
3 Nuia 6 4670 78403:314:0191 myyty
4 Nuia 8 2999 78403:314:0192 myyty
5 Nuia 12 2898 78403:314:0193 myytäväna
6 Nuia 14 3163 78403:314:0194 myytäväna
7 Nuia 16 2691 78403:314:0195 myyty
8 Nuia 18 2865 78403:314:0196 myyty